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黑牡丹四季度地產銷售額超20億 全年凈利潤或增20%

2020-01-14 07:41:09 來源:長江商報

長江商報消息 ●長江商報見習記者 汪靜

黑牡丹(600510.SH)的地產板塊收獲頗豐。

1月13日,黑牡丹發布2019年第四季度房地產經營情況簡報顯示,2019年第四季度,公司實現簽約面積27.88萬平方米,同比增加435.12%,實現簽約金額人民幣20.49億元,同比增加258.25%。房地產出租面積為14.19萬平方米,2019年第四季度取得租金收入為人民幣890.93萬元。

1月13日,黑牡丹報收6.98元/股,總市值達73.08億元,較去年最低的8月中旬5.3元/股,總市值上升17.59億元。

地產營收占比超50%

作為一家有著幾十年歷史的公司,黑牡丹所涉及的產業較為豐富。2007年,公司開始進軍房地產,并向新公司常州市牡丹廣景置業有限公司投資1000萬人民幣,投資比例為50%。據當年年報,2007年一年,黑牡丹用在地產板塊方面的開發成本達到了8964.57萬元。

此后,黑牡丹在地產板塊經營也較為用心,地產板塊業績貢獻也逐年增長。2014年-2018年,其地產板塊的營收分別為20.48億元、15.16億元、33.79億元、24.93億元、37.66億元;同期總營收分別為52.75億元、43.23億元、60.8億元、62.86億元、67.58億元。地產板塊占總營收比例分別為38.82%、35.07%、55.58%、39.65%、55.73%。

截至目前,黑牡丹經營地產板塊已有十二年,旗下與房地產開發相關的子公司共有11家。據2019年三季報,截至報告期末,公司預收款項為76.11億元,同比增加34.69%,黑牡丹解釋,本期末較上年末增加主要系本期房地產子公司銷售情況較好,收到的預售房款增加所致。

2019年凈利潤或增20%

天眼查數據顯示,黑牡丹最初是一家以牛仔布、服裝紡織為主業的公司,目前作為一家以城市資源綜合功能開發為主業的上市公司,業務涵蓋城鎮化建設、紡織服裝和產業投資三大板塊。

2002年上市以來,黑牡丹業績始終不溫不火,直到2009年,公司實行了重大資產重組,主業由紡織服裝擴展到城市資源綜合開發和建設,業績得到了迅猛提升。當年凈利潤為3.65億元,同比上漲117.32%。

此后的幾年,雖然偶有起伏,但凈利潤基本都維持在2.8億以上。2016年開始,黑牡丹的業績開始穩定增長,2016年-2018年,其凈利潤分別為3.72億元、4.94億元、6.62億元,同比分別增長37.15%、32.86%、34.08%。2019年1-9月,其凈利潤及扣非凈利潤均實現迅猛增長,分別為6.41億元、6.38億元,同比增長分別為462.6%、1256.34%。

值得注意的是,2019年全年凈利潤有望繼續上漲。據2019年三季報,基于公司2019年大部分房地產項目結算期集中在第二、三季度,經公司初步測算,預計2019年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤同比將增長20%左右。

責編:ZB

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